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香港搅珠开奖日期表香港购屋白表抽签 中签可免补地价选购二手居

出处:本站原创   发布时间:2019-09-28   您是第 位浏览者

  中新网2月18日电 据香港文汇报报道,白表免补地价买居屋5,000名额今日上午10时30分以搅珠模式抽签,抽出来的是申请表编号最后两个号码,然后按先后排列优先次序。中签申请人获得批准信后,即可在市场上免补地价选购二手居屋。不过,香港楼价有升无跌,地产代理估计当首批2,500个成功申请人5月入市后,会进一步推高居屋价钱,估计未来半年会再升20%。另有学者提醒市民注意供应量,以免影响日后出售计划。

  特区政府首次推出的白表免补地价买二手居屋计划今日搅珠,仪式将由房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉主持。中签市民购买居屋选择不少,较昂贵的以旺角富荣花园一个实用面积592呎单位为例,不需补地价,现价370万元,较去年7月上升34%,做到九成按揭。以较便宜的年利率2厘15计,本港台现场开奖记录今年是中美建交40周年。,供款25年,要月供14,000多元。便宜的选择如天水围天富苑一个实用面积560呎的单位,不计补地价售158万元,较去年7月上升45%,支付一成首期,即是15万多元,之后月供是6,000元左右。

  不过,买家要注意2年禁售期内不可未补地价转让,而未来有关计划的供应量亦影响转让风险。理工大学建筑及房地产学系兼职讲师姚松炎认为,市民要了解5,000个单位是一次性推出,还是每年都有,以及当局是否会逐年加推。他表示,这些决定都会是日后楼价下跌时市民转售楼宇的风险因素。他又提醒市民,如果一些居屋楼龄超过30年,银行未必做到九成按揭,市民选择时要特别留意。

  另一边厢,近半年二手居屋价格翻身,有专营二手居屋的地产代理表示,近半年未补地价二手居屋价格平均升超过20%,跑赢大市。地理代理相信,当首批2,500个成功申请人5月入市后,会进一步推高居屋价钱,估计未来半年会再升20%。

  长远房屋策略督导委员会成员李华明认为,政府由构思到推出政策时间太长,令二手居屋价格持续向上,应作出检讨。他又称,要视乎成功申请人是否能在市场买到二手居屋,才知政策是否成功,长远仍要增加兴建居屋,以应付需求。神州彩霸高手论坛09698

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